Top 7 Vật Liệu Chống Thấm Tường Ngoài, Trong Nhà

Vật liệu chống thấm tường ngoài cần chịu được mưa, nắng và sự thay đổi nhiệt độ, trong khi vật liệu sử dụng bên trong nhà phải phù hợp với nguồn ẩm, tình trạng bề mặt và lớp hoàn thiện hiện có. Lựa chọn đúng vật liệu giúp hạn chế tường ẩm, xuất hiện vết ố, bong sơn và nấm mốc.

Trên thị trường hiện có nhiều vật liệu chống thấm tường trong nhà và ngoài trời như sơn acrylic, xi măng polymer, keo chống thấm trong suốt, màng tự dính và vật liệu gia cường. Tuy nhiên, mỗi sản phẩm chỉ phù hợp với một số nguyên nhân thấm nhất định. Trước khi thi công, cần xác định nước đi từ phía nào, tường có nứt hay không và bề mặt còn đủ chắc chắn không.

Vì sao tường nhà bị thấm nước?

Tường bị thấm không chỉ do chất lượng của lớp sơn phủ. Nước có thể xâm nhập qua vết nứt, khe tiếp giáp, đường ống, chân tường hoặc từ công trình liền kề.

Một số nguyên nhân phổ biến gồm:

Tường ngoài tiếp xúc trực tiếp với nước mưa.
Bề mặt tường xuất hiện các vết nứt chân chim.
Lớp vữa trát có nhiều lỗ rỗng.
Sơn ngoài trời đã lão hóa hoặc bong tróc.
Khe tiếp giáp giữa hai công trình không được xử lý kín.
Nước thấm từ sân thượng, mái hoặc ban công xuống tường.
Ống nước âm tường bị rò rỉ.
Nền đất ẩm làm nước thấm ngược lên chân tường.
Tường nhà vệ sinh thường xuyên tiếp xúc với nước.
Đường ron gạch bị nứt, rỗng hoặc mất khả năng chống nước.

Nếu không xác định đúng nguyên nhân, việc quét thêm một lớp chống thấm phía trong có thể chỉ che được dấu hiệu trong thời gian ngắn.

Cách phân biệt chống thấm thuận và chống thấm ngược

Trước khi chọn vật liệu chống thấm tường, cần xác định bề mặt thi công nằm cùng phía hay ngược phía với nguồn nước.

Tiêu chí	Chống thấm thuận	Chống thấm ngược
Vị trí thi công	Cùng phía nước xâm nhập	Phía đối diện nguồn nước
Ví dụ	Quét mặt ngoài tường chịu mưa	Xử lý mặt trong khi không tiếp cận được bên ngoài
Hiệu quả	Ngăn nước trước khi vào kết cấu	Hạn chế nước thoát ra khỏi kết cấu
Yêu cầu vật liệu	Chịu mưa, UV và co giãn	Bám chắc vào nền, chịu áp lực nước ngược
Mức độ ưu tiên	Nên ưu tiên khi có thể tiếp cận	Dùng khi không thể xử lý phía nguồn nước

Chống thấm thuận thường mang lại hiệu quả chủ động hơn vì nước được chặn trước khi đi sâu vào tường. Chống thấm ngược phù hợp với tầng hầm, tường giáp nhà hoặc vị trí không thể tiếp cận mặt ngoài.

Top 7 vật liệu chống thấm tường ngoài và trong nhà

1. Sơn chống thấm gốc acrylic

Sơn chống thấm acrylic là một trong những vật liệu chống thấm tường ngoài trời phổ biến. Sản phẩm thường có dạng lỏng một thành phần, có thể thi công bằng cọ, con lăn hoặc thiết bị phun.

Sau khi khô, vật liệu tạo thành lớp màng liền mạch trên bề mặt. Một số dòng có khả năng đàn hồi và che phủ các vết rạn nhỏ.

Ưu điểm:

Dễ thi công trên diện tích tường lớn.
Tạo lớp phủ liên tục, ít mối nối.
Có khả năng chịu thời tiết.
Phù hợp cho tường đứng ngoài trời.
Có thể thi công bằng cọ hoặc con lăn.
Màu sắc hoàn thiện tương đối đa dạng.

Hạn chế:

Bề mặt yếu hoặc bong phấn phải được xử lý trước.
Không thay thế việc sửa chữa vết nứt lớn.
Hiệu quả phụ thuộc vào định mức và độ dày màng.
Không phải sản phẩm nào cũng phù hợp với nước đọng liên tục.

Đối với tường ngoài, khách hàng có thể tham khảo Quicseal 103 chống thấm gốc Acrylic. Đây là vật liệu một thành phần dùng cho tường ngoài, bề mặt bê tông và một số khu vực mái có khả năng thoát nước.

Quicseal 103 chống thấm gốc Acrylic

2. Vật liệu chống thấm gốc xi măng polymer

Chống thấm gốc xi măng polymer gồm chất kết dính xi măng, cốt liệu, phụ gia và thành phần polymer cải tiến. Vật liệu có thể được sản xuất dưới dạng một hoặc hai thành phần.

Dòng sản phẩm này phù hợp với nền bê tông và vữa xi măng, thường được sử dụng tại:

Tường nhà vệ sinh.
Tường tầng hầm.
Chân tường.
Ban công.
Bể nước.
Khu vực chuẩn bị ốp gạch.
Mặt trong của một số kết cấu bê tông.

Xi măng polymer cũng là nhóm vật liệu thường được cân nhắc khi cần chống thấm từ phía trong. Tuy nhiên, phải sử dụng đúng sản phẩm được công bố có khả năng chịu áp lực nước ngược.

3. Xi măng chống thấm ngược

Xi măng chống thấm ngược là cách gọi phổ biến của các loại vữa hoặc lớp phủ gốc xi măng được sử dụng ở phía đối diện nguồn nước. Sản phẩm thường dùng khi mặt ngoài tường không thể tiếp cận.

Ví dụ:

Tường tầng hầm nằm dưới mặt đất.
Tường nhà giáp sát công trình bên cạnh.
Mặt trong bể hoặc hố kỹ thuật.
Chân tường bị ẩm từ nền.
Tường bê tông có nước thấm từ phía sau.

Một vật liệu chống thấm ngược phù hợp cần có khả năng liên kết chắc với nền và duy trì độ bám dính khi nước tạo áp lực từ phía sau lớp phủ.

4. Keo chống thấm trong suốt

Keo chống thấm trong suốt phù hợp khi cần hạn chế thay đổi màu sắc hoặc hoa văn của bề mặt hiện hữu. Sản phẩm thường được sử dụng để xử lý các khu vực nhỏ hoặc bổ sung lớp bảo vệ cho bề mặt tường đứng.

Các vị trí có thể cân nhắc gồm:

Tường đã hoàn thiện.
Bề mặt gạch men.
Đá trang trí.
Vị trí tiếp giáp giữa các vật liệu.
Vết rạn nhỏ.
Một số khu vực xung quanh cửa sổ.

Keo chống thấm Waterproof Latex 800g là dòng keo acrylic trong suốt dùng được trên nhiều bề mặt như xi măng, gạch, đá và kim loại.

Keo chống thấm cho mọi bề mặt Waterproof Latex 800g chính hãng

5. Bình xịt chống thấm xử lý nhanh

Bình xịt chống thấm phù hợp với các vết nứt và khe hở nhỏ cần xử lý nhanh. Sản phẩm tiện dụng nhưng phạm vi bao phủ thường không lớn, do đó không phù hợp để thay thế hệ chống thấm toàn bộ mặt tường.

Bình xịt chống thấm PNC Flex 450ml có thể được cân nhắc cho các vị trí nhỏ trên tường, khe hở và vết rạn.

Ưu điểm:

Thao tác nhanh.
Không cần dụng cụ pha trộn.
Phù hợp sửa chữa cục bộ.
Dễ tiếp cận các vị trí nhỏ.

Hạn chế:

Không kinh tế khi thi công diện tích lớn.
Không phù hợp với vết nứt đang tiếp tục chuyển vị mạnh.
Cần làm sạch bề mặt trước khi xịt.
Không nên dùng để che dấu nguyên nhân thấm nghiêm trọng.

Bình xịt chống thấm PNC Flex 450ml

6. Màng chống thấm tự dính

Màng chống thấm tự dính được cấu tạo từ bitum polymer và lớp bảo vệ bề mặt. Một mặt màng có khả năng tự bám lên nền sau khi bóc lớp giấy hoặc màng silicon.

Đối với tường, vật liệu này thường phù hợp với:

Tường móng.
Tường tầng hầm phía ngoài.
Khe tiếp giáp.
Chân tường bên ngoài.
Con lươn và vị trí mái tiếp giáp tường.
Tường chắn đất.

Tấm màng chống dột KP Korea 1.5mm là màng tự dính bề mặt nhôm, có thể bám trên bề mặt ngang và đứng khi nền được chuẩn bị phù hợp.

Tấm màng chống dột KP Korea

Ưu điểm:

Độ dày màng tương đối đồng đều.
Thi công không cần khò nóng.
Có khả năng chống nước và hơi ẩm.
Phù hợp với nhiều chi tiết tiếp giáp.

Hạn chế:

Bề mặt phải phẳng và sạch.
Các mối nối phải được xử lý kín.
Góc tường cần bo trước khi dán.
Có thể cần lớp sơn lót để tăng khả năng bám dính.
Không phù hợp để dán trực tiếp lên tường bong tróc hoặc quá ẩm.

Nếu hệ màng yêu cầu lớp lót, có thể sử dụng sơn lót bitum Miwa Primer để cải thiện bề mặt và tăng độ bám dính cho lớp màng thi công sau đó.

sơn lót bitum Miwa Primer

7. Lưới gia cường chống nứt

Lưới không phải là lớp chống thấm độc lập nhưng là vật liệu hỗ trợ quan trọng tại các vị trí có nguy cơ nứt. Lưới giúp phân tán ứng suất và gia cường cho lớp phủ chống thấm.

Lưới thủy tinh chống thấm thường được sử dụng tại:

Góc chân tường.
Vị trí tiếp giáp sàn và tường.
Vết nứt đã được sửa chữa.
Khu vực hai loại vật liệu tiếp xúc nhau.
Bề mặt tường có nguy cơ nứt chân chim.
Lớp chống thấm cần gia cường.

Lưới phải được đặt vào lớp vật liệu khi còn ướt, sau đó phủ kín bằng lớp tiếp theo. Không để lưới bị nhăn, nổi hoặc tạo khoảng rỗng.

Lưới thủy tinh chống thấm

Bảng so sánh vật liệu chống thấm tường

Vật liệu	Vị trí phù hợp	Khả năng che nứt	Có thể để lộ thiên	Mức độ thi công
Sơn acrylic	Tường ngoài trời	Vết rạn nhỏ tùy sản phẩm	Có, nếu được công bố	Dễ
Xi măng polymer	Tường trong, nhà vệ sinh, tầng hầm	Thấp đến trung bình	Thường cần lớp bảo vệ	Trung bình
Xi măng chống thấm ngược	Mặt trong tường chịu nước từ phía sau	Thấp	Thường hoàn thiện thêm	Trung bình
Keo trong suốt	Gạch, đá, tường đã hoàn thiện	Vết nhỏ	Có tùy sản phẩm	Dễ
Bình xịt chống thấm	Sửa chữa cục bộ	Vết nhỏ	Tùy điều kiện	Dễ
Màng tự dính	Tường móng, tầng hầm, khe tiếp giáp	Trung bình	Nên có lớp bảo vệ	Khá khó
Lưới thủy tinh	Góc tường, vùng dễ nứt	Vật liệu gia cường	Không dùng độc lập	Trung bình

Vật liệu chống thấm tường ngoài nên chọn loại nào?

Vật liệu chống thấm tường ngoài phải chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Khi lựa chọn cần quan tâm đến:

Khả năng chịu tia UV.
Độ bám dính trên nền vữa hoặc bê tông.
Độ đàn hồi của lớp màng.
Khả năng che phủ vết rạn.
Mức độ kháng nước mưa.
Độ bền màu.
Khả năng tương thích với lớp sơn hoàn thiện.

Đối với tường ngoài có bề mặt tương đối ổn định, sơn chống thấm acrylic là lựa chọn phù hợp. Nếu tường có nhiều vết nứt nhỏ hoặc điểm tiếp giáp, nên sửa chữa và gia cường trước khi phủ toàn bộ bề mặt.

Tường móng hoặc mặt ngoài tầng hầm tiếp xúc với đất nên ưu tiên hệ màng hoặc lớp phủ chuyên dụng có lớp bảo vệ sau thi công.

Vật liệu chống thấm tường trong nhà nên chọn loại nào?

Vật liệu chống thấm tường trong nhà phải được lựa chọn theo vị trí phát sinh độ ẩm.

Tường nhà vệ sinh

Nếu tường chưa ốp gạch, nên thi công chống thấm gốc xi măng polymer trước khi dán gạch. Các góc, cổ ống và vị trí sàn tiếp giáp tường cần được gia cường.

Nếu nước đi qua đường ron, có thể thay lớp ron cũ bằng keo chà ron GRANO Epoxy hai thành phần. Keo epoxy giúp tạo đường ron đặc chắc và hạn chế nước đi qua khe giữa các viên gạch.

Lưới thủy tinh chống thấm

Tường phòng ngủ hoặc phòng khách

Cần kiểm tra nước đến từ mặt ngoài, đường ống hay chân tường. Không nên chỉ cạo sơn và sơn lại khi nguồn nước chưa được xử lý.

Nếu thấm từ mưa, nên ưu tiên xử lý mặt ngoài. Nếu không thể tiếp cận, mới cân nhắc vật liệu chống thấm ngược phía trong.

Tường tầng hầm

Tầng hầm có thể chịu áp lực nước từ đất bên ngoài. Cần loại bỏ lớp hoàn thiện yếu, xử lý vị trí nước rò và sử dụng hệ chống thấm ngược phù hợp.

Tại mạch ngừng và khe nối của kết cấu mới, có thể sử dụng thanh trương nở chống thấm ngay trong giai đoạn thi công bê tông để hạn chế nước đi qua khe.

Lưới thủy tinh chống thấm

Vật liệu chống thấm chân tường

Chân tường thường bị ẩm do nước từ nền đất, sàn nhà vệ sinh, khu vực ngoài trời hoặc đường ống. Dấu hiệu thường gặp gồm:

Sơn bong từ dưới lên.
Chân tường có vệt ố.
Bề mặt xuất hiện muối trắng.
Vữa trát bị bở.
Có mùi ẩm mốc.
Gạch chân tường bị rỗng hoặc bong.

Khi chọn vật liệu chống thấm chân tường, cần xác định nguồn ẩm trước. Nếu nước thấm từ nền lên, chỉ phủ một lớp sơn trên bề mặt sẽ không giải quyết triệt để.

Quy trình xử lý tham khảo:

Cạo bỏ lớp sơn và vữa bị bong.
Kiểm tra đường ống và vị trí tiếp giáp sàn.
Xử lý vết nứt và lỗ rỗng.
Thi công vật liệu chống thấm phù hợp.
Gia cường góc chân tường nếu cần.
Chờ vật liệu đóng rắn.
Trát và hoàn thiện lại bề mặt.

Vật liệu ốp tường chống thấm có hiệu quả không?

Các loại vật liệu ốp tường chống thấm thường được nhắc đến gồm gạch men, đá, tấm PVC, tấm nhựa và tấm composite. Những vật liệu này có thể hạn chế nước tiếp xúc trực tiếp với bề mặt tường, đồng thời tạo lớp hoàn thiện dễ vệ sinh.

Tuy nhiên, khả năng chống nước của hệ ốp còn phụ thuộc vào:

Lớp chống thấm phía sau.
Keo dán vật liệu.
Đường ron.
Khe tiếp giáp.
Vị trí góc và cổ ống.
Khả năng giãn nở của tấm ốp.

Gạch hoặc tấm nhựa không thể xử lý triệt để một bức tường đang bị thấm từ phía sau. Nếu ốp kín khi tường còn ẩm, nước và nấm mốc có thể tiếp tục phát triển trong khoảng trống phía sau vật liệu.

Có nên dùng vật liệu dán tường chống thấm?

Giấy dán tường, decal và tấm dán PVC đôi khi được quảng cáo là vật liệu dán tường chống thấm. Thực tế, khả năng chống nước thường chỉ nằm ở bề mặt của tấm dán.

Vật liệu dán tường có thể:

Hạn chế nước bắn trực tiếp.
Giúp bề mặt dễ lau chùi.
Che các khuyết điểm nhỏ.
Cải thiện tính thẩm mỹ.

Nhưng không nên dùng để che tường đang:

Bị thấm từ mặt ngoài.
Có vữa bong tróc.
Xuất hiện nấm mốc.
Bị ẩm do nước ngầm.
Có đường ống rò rỉ.
Xuất hiện vết nứt lớn.

Lớp dán kín có thể giữ hơi ẩm bên trong và làm keo dán mất khả năng bám. Vì vậy, cần xử lý nguồn nước trước khi hoàn thiện bằng giấy hoặc tấm dán tường.

Quy trình thi công chống thấm tường ngoài

Bước 1: Kiểm tra nguyên nhân thấm

Xác định vết nứt, khe tiếp giáp, lỗ giáo, đường ống hoặc khu vực mái đang dẫn nước vào tường.

Bước 2: Chuẩn bị bề mặt

Loại bỏ lớp sơn bong, vữa yếu, bụi, dầu mỡ và rêu mốc. Bề mặt phải chắc chắn trước khi phủ vật liệu.

Bước 3: Sửa chữa khuyết tật

Mở và trám các vết nứt. Những vết nứt đang chuyển vị cần sử dụng giải pháp có độ đàn hồi phù hợp, không nên chỉ trét bằng vữa xi măng thông thường.

Bước 4: Gia cường vị trí xung yếu

Đặt lưới tại góc, khe tiếp giáp và vùng có nguy cơ nứt. Lưới phải được phủ kín trong lớp chống thấm.

Bước 5: Thi công lớp chống thấm

Thi công đúng số lớp, định mức và thời gian chờ theo hướng dẫn sản phẩm. Lớp thứ hai nên được quét vuông góc với lớp đầu để hạn chế bỏ sót.

Bước 6: Bảo dưỡng và hoàn thiện

Bảo vệ bề mặt khỏi mưa hoặc nắng gắt trong giai đoạn đầu. Chỉ thi công lớp sơn hoặc vật liệu hoàn thiện khi hệ chống thấm đã đạt yêu cầu.

Những sai lầm thường gặp khi chống thấm tường

Không xác định chính xác nguồn nước.
Chỉ chống thấm phía trong khi có thể xử lý mặt ngoài.
Quét vật liệu lên lớp sơn đang bong.
Không sửa chữa vết nứt trước khi thi công.
Pha thêm quá nhiều nước.
Thi công không đủ định mức.
Bỏ qua góc chân tường và vị trí tiếp giáp.
Không chờ lớp đầu đạt yêu cầu trước khi thi công lớp tiếp theo.
Dùng keo trong suốt để xử lý vết nứt kết cấu.
Dán giấy hoặc tấm nhựa lên tường đang ẩm.
Không thử nghiệm vật liệu trên một khu vực nhỏ.
Sử dụng sản phẩm trong nhà cho tường ngoài trời.

Câu hỏi thường gặp

Vật liệu chống thấm tường ngoài nào tốt?

Không có một vật liệu phù hợp cho mọi công trình. Tường ngoài thường phù hợp với lớp phủ acrylic chịu thời tiết, xi măng polymer đàn hồi hoặc hệ màng chuyên dụng, tùy theo nền và mức độ nứt.

Chống thấm tường bên trong có hiệu quả không?

Có thể hiệu quả nếu dùng đúng vật liệu chống thấm ngược và chuẩn bị nền đúng kỹ thuật. Tuy nhiên, xử lý từ phía nguồn nước vẫn nên được ưu tiên khi có thể tiếp cận.

Tường bị thấm có nên ốp nhựa không?

Không nên ốp ngay khi nguồn nước chưa được xử lý. Tấm nhựa chỉ che bề mặt, còn hơi ẩm có thể tích tụ phía sau và gây nấm mốc.

Sơn chống thấm có quét trực tiếp lên sơn cũ được không?

Chỉ nên thi công khi lớp sơn cũ còn bám chắc và tương thích với sản phẩm mới. Lớp bong, phấn hóa hoặc nhiễm bẩn phải được loại bỏ.

Chân tường bị ẩm nên dùng vật liệu gì?

Cần xác định nước đến từ nền, nhà vệ sinh, tường ngoài hay đường ống. Tùy nguyên nhân có thể sử dụng vữa chống thấm ngược, xi măng polymer, màng chống thấm hoặc xử lý lại vị trí tiếp giáp sàn – tường.

Mua vật liệu chống thấm tường tại Vật Liệu Thông Minh

Lựa chọn vật liệu chống thấm tường ngoài cần dựa trên vị trí nguồn nước, tình trạng nền, mức độ nứt và điều kiện thời tiết. Đối với bên trong nhà, cần phân biệt rõ thấm từ tường ngoài, đường ống hay chân tường để lựa chọn đúng giải pháp.

Vật Liệu Thông Minh cung cấp nhiều dòng vật liệu chống thấm tường nhà, keo chống thấm, màng tự dính, lưới gia cường và phụ kiện thi công. Khách hàng nên gửi hình ảnh hiện trạng, kích thước khu vực và vị trí nguồn nước để được tư vấn sản phẩm phù hợp.