Gạch Lát Nền Bị Nứt Do Đâu? Nguyên Nhân & Cách Khắc Phục

Gạch lát nền bị nứt không chỉ làm mất thẩm mỹ mà đôi khi còn là dấu hiệu cho thấy lớp nền phía dưới đang có vấn đề. Có trường hợp chỉ một viên gạch bị nứt do va đập, nhưng cũng có trường hợp vết nứt kéo dài qua nhiều viên và tiếp tục xuất hiện sau khi đã thay gạch mới.

Muốn xử lý đúng, trước tiên cần quan sát dạng vết nứt và kiểm tra xem nguyên nhân nằm ở viên gạch, lớp vữa lát hay kết cấu nền. Nếu chỉ thay viên gạch đã nứt mà không xử lý nguyên nhân bên dưới, tình trạng này rất dễ lặp lại.

Vì sao gạch lát nền bị nứt?

Nền nhà bị lún hoặc chuyển vị

Đây là nguyên nhân cần chú ý khi vết nứt không chỉ xuất hiện trên một viên mà chạy thành đường qua nhiều viên gạch.

Khi nền đất hoặc lớp kết cấu bên dưới bị lún không đều, bề mặt sàn có thể phát sinh chuyển vị. Lớp gạch hoàn thiện phía trên tương đối cứng nên khó thích ứng với sự thay đổi này và bắt đầu xuất hiện vết nứt.

Tình trạng có thể gặp ở nền san lấp chưa được đầm chặt, khu vực đất yếu hoặc công trình có vấn đề về nền móng.

Lớp nền bên dưới bị nứt

Không phải lúc nào gạch nền bị nứt cũng bắt đầu từ chính viên gạch. Một vết nứt ở lớp bê tông hoặc lớp vữa bên dưới có thể truyền lên lớp hoàn thiện phía trên.

Trường hợp này thường tạo thành đường nứt tương đối rõ và có thể đi qua ron giữa nhiều viên gạch.

Với sàn bê tông cốt thép, việc đảm bảo đúng vị trí cốt thép và lớp bê tông bảo vệ ngay từ giai đoạn thi công rất quan trọng. Con kê bê tông được sử dụng để giữ cốt thép ở cao độ thiết kế trong quá trình đổ bê tông, thay vì để thép nằm sát cốp pha hoặc bị thay đổi vị trí.

Lát gạch khi nền chưa ổn định

Lớp nền mới thi công vẫn có thể tiếp tục co ngót hoặc biến đổi trong một khoảng thời gian. Nếu tiến hành hoàn thiện quá sớm hoặc bề mặt chưa đạt điều kiện cần thiết, các chuyển động phía dưới có thể tác động lên lớp gạch.

Ngoài ra, nền không phẳng khiến lớp vữa hoặc keo bên dưới có chiều dày không đồng đều. Một số khu vực gạch được đỡ tốt trong khi những vị trí khác lại bị rỗng, từ đó làm tăng nguy cơ nứt khi chịu tải.

Bên dưới viên gạch có khoảng rỗng

Gạch cần được đỡ tương đối đều trên bề mặt phía dưới. Nếu quá trình lát tạo ra các khoảng rỗng lớn, một phần viên gạch có thể không được nâng đỡ đầy đủ.

Khi kê tủ nặng, thiết bị hoặc thường xuyên chịu lực tại đúng khu vực này, viên gạch có thể nứt dù phần nền kết cấu phía dưới không bị lún.

Có thể kiểm tra sơ bộ bằng cách gõ nhẹ lên những viên xung quanh. Âm thanh rỗng khác biệt rõ so với khu vực còn lại là dấu hiệu nên kiểm tra thêm.

Gạch bị giãn nở nhưng không có khoảng cho chuyển vị

Nhiệt độ và điều kiện sử dụng khiến vật liệu có sự thay đổi kích thước nhất định. Nếu gạch được lát quá sát nhau hoặc không xử lý khe phù hợp tại những khu vực cần thiết, ứng suất có thể tích tụ.

Khi lực nén vượt quá khả năng chịu của lớp hoàn thiện, gạch có thể nứt, đội lên hoặc bong khỏi nền.

Tải trọng hoặc va đập mạnh

Nếu chỉ có một viên xuất hiện vết nứt tại vị trí từng bị vật nặng rơi xuống, nguyên nhân thường dễ xác định hơn.

Tải trọng tập trung cũng có thể gây nứt nếu viên gạch vốn đã có khuyết tật hoặc phía dưới tồn tại khoảng rỗng. Trường hợp này khác với vết nứt do nền lún thường kéo dài và ảnh hưởng đến nhiều viên.

Cách nhận biết nguyên nhân qua vết nứt

Quan sát hình dạng và phạm vi nứt có thể giúp khoanh vùng nguyên nhân trước khi tháo gạch.

Bảng trên chỉ giúp nhận biết sơ bộ. Nếu vết nứt tiếp tục phát triển hoặc đi kèm lún, nghiêng và biến dạng kết cấu, không nên kết luận chỉ dựa vào bề mặt gạch.

Gạch lát nền bị nứt có nguy hiểm không?

Nếu một viên gạch bị nứt sau khi có vật nặng rơi xuống và các khu vực xung quanh vẫn ổn định, vấn đề thường tập trung ở lớp hoàn thiện.

Ngược lại, cần chú ý hơn khi nền nhà bị nứt thành đường dài, vết nứt mở rộng dần, nhiều viên cùng nứt hoặc bề mặt sàn xuất hiện chênh cao. Đây có thể là biểu hiện của chuyển vị ở lớp nền hoặc kết cấu phía dưới.

Những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước còn có thêm vấn đề khác. Nước có thể đi qua khe nứt xuống các lớp bên dưới và gây ẩm cho kết cấu hoặc tầng phía dưới. Khi sửa chữa, cần kiểm tra cả hệ vật liệu chống thấm phù hợp với vị trí thực tế thay vì chỉ trám kín mặt gạch.

Cách khắc phục gạch lát nền bị nứt

Trường hợp chỉ một vài viên gạch bị nứt

Nếu xác định nền phía dưới vẫn chắc chắn và vết nứt xuất phát từ va đập hoặc bản thân viên gạch, có thể tháo viên hư hỏng và thay mới.

Khi tháo cần làm cẩn thận để không làm mẻ những viên liền kề. Sau đó vệ sinh lớp nền, kiểm tra độ chắc và lát viên mới đúng cao độ.

Không nên chỉ bôi vật liệu lên đường nứt nếu viên gạch đã vỡ rõ rệt vì giải pháp này chủ yếu che vết nứt và khó đảm bảo thẩm mỹ lâu dài.

Trường hợp gạch bị nứt do nền rỗng hoặc lớp lát không đạt

Cần tháo những viên bị ảnh hưởng để kiểm tra trực tiếp lớp bên dưới. Phần vữa hoặc keo yếu, bong và rỗng nên được loại bỏ trước khi làm lại.

Bề mặt phải được vệ sinh và tạo lại lớp đỡ tương đối đồng đều. Sau đó mới tiến hành lát gạch mới và hoàn thiện ron.

Nếu không xử lý phần rỗng mà chỉ thay gạch, viên mới vẫn có khả năng tiếp tục chịu lực không đều.

Trường hợp nền nhà bị lún

Với cách khắc phục nền nhà bị lún, việc đầu tiên không phải là thay toàn bộ gạch.

Cần xác định phạm vi lún, mức độ chênh cao và nguyên nhân. Nếu nền vẫn tiếp tục dịch chuyển, lớp gạch mới lát phía trên cũng có thể nứt trở lại.

Đối với tình trạng lún rõ, vết nứt phát triển hoặc liên quan đến móng và kết cấu chịu lực, nên để đơn vị chuyên môn khảo sát trước khi quyết định giải pháp gia cố. Chỉ sau khi nền đã được xử lý ổn định mới nên hoàn thiện lại bề mặt.

Nền bị nứt và thấm nước cần xử lý thế nào?

Vết nứt và nước thường phải được xem xét cùng nhau tại tầng hầm, bể nước, hố kỹ thuật hoặc các kết cấu bê tông tiếp xúc thường xuyên với nước.

Nếu đường nước xuất hiện tại vị trí mạch ngừng bê tông, giải pháp cần được tính ngay từ cấu tạo kết cấu. Băng cản nước là vật liệu được bố trí trong bê tông tại các vị trí mạch hoặc khe theo thiết kế, không phải sản phẩm dùng để dán lên viên gạch đã nứt.

Do đó, không nên thấy nền nứt là mua Waterstop về xử lý trực tiếp trên mặt sàn. Với công trình đã hoàn thiện, phương án sửa chữa phải dựa trên vị trí và đường nước thực tế.

Làm gì để hạn chế nền gạch bị nứt ngay từ khi xây nhà?

Phòng ngừa cần bắt đầu từ phần nền và kết cấu chứ không chỉ ở công đoạn chọn gạch.

Nền san lấp phải được xử lý phù hợp trước khi làm các lớp phía trên. Với sàn bê tông cốt thép, cốt thép, lớp bê tông bảo vệ, chiều dày sàn và quá trình đổ bê tông cần được thực hiện theo thiết kế. Sau đó mới đến công đoạn chuẩn bị bề mặt và lát gạch.

Ở những kết cấu có mạch ngừng cần kiểm soát nước, giải pháp chống thấm cũng nên được chuẩn bị ngay khi thi công. Một số chi tiết mạch có thể sử dụng thanh trương nở Waterstop theo yêu cầu thiết kế để hỗ trợ kiểm soát nước tại vị trí tiếp giáp giữa các đợt đổ bê tông.

Riêng lớp hoàn thiện, cần lát trên bề mặt đủ ổn định, hạn chế khoảng rỗng bên dưới và bố trí khe, ron phù hợp với khu vực sử dụng.

Có nên tự sửa nền gạch bị nứt?

Có thể tự thay một vài viên nếu nguyên nhân rõ ràng là va đập và nền phía dưới hoàn toàn ổn định.

Nếu vết nứt chạy qua nhiều viên, xuất hiện trở lại sau khi sửa, nền có chênh cao hoặc vết nứt ngày càng rộng thì nên kiểm tra sâu hơn. Trong những trường hợp này, lớp gạch chỉ là nơi biểu hiện vấn đề chứ chưa chắc là nguyên nhân.

Đặc biệt, không nên lát thêm một lớp gạch mới lên trên để che gạch lát nền bị nứt khi chưa xác định nguyên nhân. Nếu nền tiếp tục chuyển vị, lớp hoàn thiện mới vẫn có nguy cơ nứt theo.

Kết luận

Gạch lát nền bị nứt có thể bắt nguồn từ một viên gạch bị va đập, lớp lát bị rỗng, co giãn vật liệu hoặc nghiêm trọng hơn là nền và kết cấu phía dưới đang chuyển vị. Vì vậy, cách xử lý hiệu quả nhất là xác định đúng nguyên nhân trước khi tháo và thay gạch.

Nếu vết nứt chỉ xuất hiện cục bộ, việc sửa chữa thường tương đối đơn giản. Nhưng khi đường nứt kéo dài qua nhiều viên, đi kèm hiện tượng lún hoặc tiếp tục phát triển, nên kiểm tra nền và kết cấu trước khi hoàn thiện lại để tránh sửa nhiều lần.

Liên hệ đặt hàng và đăng ký đại lý

CÔNG TY TNHH MINH PHÚ GROUP - TUYỂN ĐẠI LÝ TOÀN QUỐC
Đ/C :Số 2 Đường số 1, KDC Vĩnh Lộc, Phường Bình Tân, TPHCM

HOTLINE: 0931.888.789 - 0931.543.789 - 0971.379.789
Email : vatlieuthongminhvn@gmail.com
Wesite : vatlieuthongminh.vn